in 79108 Freiburg Stützenfreie Lager- oder Produktionsfläche in bester Gewerbelage
Objekt-ID 1169 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle Referenz Web Referenz
PLZ 79108 Ort Freiburg
Land Deutschland Gesamtfläche 780 m²
Lagerfläche 780 m² Gewerbefläche 780 m²
Boden Beton Stellplätze 8 Freiplätze à 25 € (Miete)
Netto Kaltmiete 6.060 € Kaltmiete 6.240 €
Nebenkosten 1.650 € Warmmiete 7.800 €
Courtage 2,38 MM % inkl. 19% MwSt. Währung
Kaution 3 Monatskaltmieten
Objekt-ID 1169
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle
Referenz Web Referenz
PLZ 79108
Ort Freiburg
Land Deutschland
Gesamtfläche 780 m²
Lagerfläche 780 m²
Gewerbefläche 780 m²
Boden Beton
Stellplätze 8 Freiplätze à 25 € (Miete)
Netto Kaltmiete 6.060 €
Kaltmiete 6.240 €
Nebenkosten 1.650 €
Warmmiete 7.800 €
Courtage 2,38 MM % inkl. 19% MwSt.
Währung
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne und attraktive Gewerbeliegenschaft (Baujahr 1991), befindet sich in bester Nachbarschaft, im Gewerbegebiet Hochdorf. Der zur Vermietung stehende Hallenteil hat eine Grundfläche von ca. 780 m², ist stützenfrei und hat eine Raumhöhe (unter Deckenträger) von ca. 5,00 m. Auf der Fläche befinden sich ein Meister-/Leiterbüro, eine abgetrennte Werkstatt, die auch als weiteres Büro z.B. für die Lagerleitung genutzt werden kann und WC-Räume. Die Halle wird durch ein Sektionaltor erschlossen. Für die Be- und Entladung steht bei Bedarf im Anlieferbereich ein praktischer Scherentisch für größere LKW zur Verfügung. PKW-Stellplätze (á 25,00 €) können angemietet werden. Günstiger Strom wird zudem über die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einen ausführlichen 360°-Rundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/cpAP
Ausstattung - Beste Gewerbelage
- Ca. 780 m² Hallen-/Produktionsfläche
- Sektionaltor
- Scherentisch zur besseren Be- und Entladung
- Ca. 5,00 Meter Raumhöhe
- Glatter Betonfußboden
- Meister-/Leiterbüro
- WC-Anlage
- PKW-Stellplätze anmietbar (á 25,00 €)
- Beste Anbindung an die Autobahn A5
- Günstiger Mieterstrom durch eigene PV-Anlage
- Bezug nach Absprache
Lage Das bekannte Gewerbegebiet Freiburg-Hochdorf befindet sich im Nordwesten von Freiburg und befindet sich in bester Verkehrslage nur zwei bis drei Fahrminuten an der BAB-A5 gelegen, auch eine schnelle Anbindung zur Innenstadt ist gegeben. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist bestens getaktet.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1991
Zustand Nach Vereinbarung
Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch 162,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 18.11.2034
Baujahr lt. Energieausweis 1991
wesentlicher Energieträger Gas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Exposé anfordern

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