Sie sind der Eigentümer eines Hauses, einer Wohnung oder einer gewerblichen Immobilie in oder rund um Freiburg, wissen aber nicht, was Ihre Immobilie wert ist?
Insbesondere dann, wenn Sie einen Verkauf in Betracht ziehen, oder die Immobilie länger vermietet war, sollten Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie kennen, denn eine marktgerechte Preisforderung ist die wichtigste Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Wir von Klinke Immobilien nehmen gerne eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Freiburg vor und ebnen Ihnen so den Weg zu einem zügigen, zufriedenstellenden Verkaufs- oder Vermietungsabschluss.
Insbesondere Eigentümer, die ihre Immobilie in Eigenregie verkaufen, verzichten häufig auf eine professionelle Wertermittlung. Diese Vorgehensweise kann jedoch weitreichende Folgen haben – Folgen, die dazu führen, dass letztlich doch ein Makler mit dem Verkauf beauftragt wird. Bis Eigentümer zu dem Schluss gelangen, dass sie Expertenhilfe benötigen, haben Sie bereits viel Zeit, Geld und Nerven investiert. Daher unser Tipp an Sie: Kommen Sie direkt zu uns, damit Ihr Immobilienverkauf vom ersten Tag an in den richtigen Bahnen verläuft. Wir sehen uns Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre gewerbliche Immobilie mit geschultem Blick an und nutzen anerkannte Bewertungsverfahren (Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren), um zu einer realistischen Marktwerteinschätzung zu gelangen.
Als langjährige Immobilienmakler im Breisgau wissen wir, dass zu hohe oder zu niedrige Preisforderungen beim Immobilienverkauf gleichermaßen verhängnisvoll sein können. Verlangen Sie zu viel für Ihre Immobilie, gehen von Beginn an nur sehr wenige oder gar keine Anfragen ein – und diese laufen ins Leere, weil den Interessenten spätestens beim Besichtigungstermin vor Ort bewusst wird, dass die Preisforderung nicht gerechtfertigt ist. Der Verkaufsprozess zieht sich in die Länge oder scheitert sogar ganz. Setzen Sie einen zu niedrigen Verkaufspreis an, kommt viel Arbeit auf Sie zu, denn niedrige Preise locken jede Menge Interessenten an – schließlich verkaufen Sie Ihr Eigentum unter Wert.
Wenn wir eine Immobilienbewertung in Freiburg für Ihre Immobilie vornehmen, berücksichtigen wir alle relevanten Aspekte. Neben konkreten Eigenschaften wie dem Immobilientyp, der Größe, dem Baujahr und dem Erhaltungszustand spielt auch die Lage eine sehr wichtige Rolle. Wir sind in Freiburg und im Breisgau zu Hause und wissen, welche Wohnlagen besonders begehrt sind und auf welche Weise der Immobilienwert durch die Lage beeinflusst wird. Darüber hinaus lassen wir immer auch die aktuelle Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt in unsere Bewertung mit einfließen. Auch zu weiterführenden Immobiliengutachten in Freiburg beraten wir Sie gerne.
Sie möchten das Team von Klinke Immobilien mit der Wertermittlung für Ihre Immobilie beauftragen? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich!
