Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie diese attraktiv gestaltete Wohnung in Denzlingen. Diese helle Wohnung wird derzeit als Physiotherapie-Praxis genutzt und kann sowohl als Wohnung aber auch Gewerbefläche genutzt werden. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnträume.
Auf 102 m² verteilen sich vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die angenehmen Wohnkomfort bieten. Ein Highlight der Immobilie ist der große Balkon mit Einbauschränken, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Weiter verfügt die Wohnung über einen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer Verfügbarkeit ab dem 01.09.2025, ist diese Immobilie eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem idealen Wohn- und/oder Arbeitsumfeld zu erfüllen.
Eine ausführliche 360° Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/7qwE
Ausstattung - 4-Zimmer mit rund 102 m²
- Nutzbar sowohl als Wohnung oder Gewerbefläche
- Großzügiger Balkon mit Einbauschrank
- Aufzug
- Laminat- und Fliesenboden
- TG-Stellplatz (17.500,00 €)
- Kellerraum
- Trockenraum
- Zentralheizung
- Kabel-TV
Lage Denzlingen – naturnah leben, stadtnah genießen.
Die charmante Gemeinde im Südwesten punktet mit bester Infrastruktur, gepflegtem Wohnumfeld und direkter Nähe zu Freiburg – bequem erreichbar per Auto oder ÖPNV. Grünanlagen, Rad- und Wanderwege laden zum Durchatmen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sind schnell erreichbar. Ideal für alle, die ruhig wohnen und urban angebunden bleiben möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
123 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1981 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
