Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gut geschnittene, ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Stadthauses in attraktiver Lage - direkt am Breisacher Bahnhof. Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen sehr großen und hellen Balkon. Der helle Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster mit Schiebetüre. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (12.500,00 €) sowie ein gut nutzbarer Kellerraum. Im Haus befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eine ausführliche 360° Online-Tour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/0gvf
Ausstattung - Großer, sonniger Balkon
- Bodentiefe Fenster im Wohnraum
- Zentrale Lage, direkt am Bahnhof
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Stellplatz (12.500,00 €)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller und Waschraum
- Markise
- Renovierungsbedarf vorhanden
- Sofort verfügbar
Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Breisach, direkt an der deutsch-französischen Grenze. Es erwartet Sie ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der Bahnhof Breisach sowie die Haltestellen des ÖPNV liegen direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
